Giovani, prima casa o 100%: con i Mutui Valore Italia una soluzione per tutti

Il restyle a cui si è sottoposta Unicredit nell’ultimo decennio si apprezza soprattutto nella sezione dei finanziamenti e dei mutui destinati all’acquisto degli immobili (con grande attenzione soprattutto alle offerte per la prima casa, con condizioni particolari riservate ai giovani o in virtù di numerose convenzioni attive).

Non a caso è una delle prime banche che ha offerto nuovamente spazio ai mutui per giovani.

Le tipologie di mutuo previsti da Unicredit sono:

  • Mutuo Unicredit tasso fisso
  • Mutuo Unicredit tasso variabile
  • Mutuo Unicredit con finalità surroga
  • Mutuo Unicredit ristrutturazione

Il valore aggiunto con il voucher Unicredit

Appare invece molto interessante il voucher rilasciato sui mutui unicredit dalla stessa banca. Si tratta di una sorta di nulla osta (che va oltre un semplice esame di fattibilità) con prevalutazione di una richiesta di mutuo, anche in assenza di un immobile già individuato.

Una volta trovata la casa dei desideri, il voucher taglierà via gran parte della procedura di valutazione propria dell’istruttoria, a patto che si proceda entro i sei mesi di validità dal rilascio del documento stesso. Molto utile quindi, anche per partecipare a compravendite con condizioni particolari, come ad esempio le vendite di immobili all’asta.

Informazioni di archivio. Il prodotto o servizio potrebbe essere non disponibile: verificare sul sito ufficiale della relativa Banca.

Valore Italia: variabile, fisso o con opzione

L’elemento che raccorda tutti i mutui che rientrano all’interno di Valore Italia, spesso oggetto di promozioni interessanti, sul piano dei tassi di interesse, è il check up periodico al quale viene sottoposto il prestito in essere, così da decidere se effettuare dei cambiamenti in corsa (in alcuni casi previsti dal contratto stesso, come in quelli con “opzione”), oppure se proseguire sulla stessa strada.

Questa linea di finanziamenti destinati alla casa, coprono un po tutte le finalità, quindi non si esauriscono solo sull’acquisto (sal, ristrutturazione, ecc). Le percentuali finanziabili raggiungono comodamente l’80% (con possibilità del 100% per i giovani under 40 anni, e se si richiede un importo al massimo pari a 250 mila euro). I tempi di istruttoria non sono particolarmente lunghi soprattutto in confronto a molti altri istituti di credito, e i costi collegati ad essa sono pari all’1% dell’importo erogato, con un minimo di 750 euro ed un massimo di 1300 euro.

Solo se si è correntisti Unicredit non si hanno spese di incasso rid, altrimenti si va incontro a costi spropositati: 5 euro con rid da altra banca, 7,5 euro con pagamento delle rate “per cassa”.

Ultimo aggiornamento: 8 Aprile, 2019